Финал расчета реальной эффективности
По результатам предыдущих разделов строим сопоставительную таблицу эффективности. Эта таблица поможет Вам оценить способы снижения расходов энергии и выбрать наиболее подходящий для Вашего случая. Показатель эффективности – ежемесячная разница доходов и расходов среднестатистической квартиры при применение различных методов экономии.
Резюме и комментарии.
Максимальная эффективность достигается установкой системы AlphaC , объединяющей систему управления теплоузлом, контроль за энергией во всех стояках здания и перспективную систему поквартирного учета. Это легкообьяснимый и предсказуемый финал.
Максимальная денежная выгода не всегда является основным критерием. В определенных ситуациях жильцам может больше понравиться вариант минимальных начальных расходов. В этом случае наилучшее решение – система Alpha.
Ожидаемый, но и удивительный результат показывает утепление – самый затратный способ. В чем дело и почему его применяют ? На удивление, для этого есть масса объективных и субъективных причин.
Сначала об эффективности. Показанная эффективность рассчитана для обычной мягкой зимы 2008-2009 года. Чем холоднее зима, тем эффективнее утепление. Например, для аномально морозной зимы 2009-2010 года затраты на отопление были примерно на 60% выше.Кроме того, расчет производился для тарифа 37 Лс/МВтч. Если тариф поднимется за 10 лет в 5 раз ( а кто гарантирует, что этого не произойдет ?) , а зимы станут более холодными, то утепление может не отрицательную, а нулевую, и даже положительную эффективность. С другой стороны, если глобальное потепление – реальность, то отрицательный эффект может и возрасти.
Субъективные восприятие. Утепление – это внешний вид здания. Утепление можно увидеть и потрогать. Жильцы, заплатившие деньги, всегда видят, что они купили. А кто из жильцов хоть раз спускался в теплоузел , разбирался, как он работает и знал бы все сложности работы домового теплотехника ? Поэтому утепление более понятно жильцам, чем системы автоматики, управления и учета. Встречающиеся жалобы на обман не имеют под собой оснований: банки обещали кредит – обещание выполнили, строители обещали повысить эффективность стен в 3 или в 5 раз – обещание сдержали и повысили, фонды софинансирования обещали 50% - они его выдали. Снижение счетов никто обычно никогда не обещает.
Утепление – это достаточно большой объем строительных работ. Если здание аварийное или изрядно изношенное, то работы по утеплению могут быть проведены в комплексе, что может оказаться на 30% дешевле. В проведении утепления заинтересованы банки, строительные организации, производители теплоизоляционных материалов и т.п. Это обеспечивает достаточно большой объем рекламы утепления.
Дело не всегда в деньгах. Хороший внешний вид здания поднимает настроение и создает хорошее мнение о руководителях района или города. В этом отношении утепленный дом ничем не отличается от памятника. И вполне возможно, что утепление может иметь смысл для офисных зданий, детских садов, школ , больниц и т.п., т.е. в случаях, где затраты не имеют решающего значения. К примеру, жильцы устанавливают стеклопакеты в своих квартирах далеко не всегда из соображений экономии.
Системы поквартирного учета имеют весьма неплохие показатели. Однако, при этом крайне важно выбрать корректный способ учета и тип применяемого оборудования. В противном случае рано или поздно возникнет ситуация, хорошо знакомая жителям города по счетчикам горячей воды.
Расчет эффективности тех или иных мер может незначительно отличаться для конкретных зданий. В этом случае Вы можете сами легко пересчитать результаты по своим данным и приведенной методике.
Резюме: Если критерий выбора решения – максимальная эффективность, то выбор за подключением здания к системе Alpha.
Внимание!!! Сам по себе случайным образом Ваш дом не подключится к системе. Это полномочия обслуживающей организации – домоуправления или правления кооператива. Правление имеет право на подключение дома к системе, как правило, только на основании пожеланий жильцов. Для этого Вам необходимо подать соответствующее заявление в администрацию своего кооператива или в домоуправления.
